2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
奈良市
32.2万円/㎡
前年比+7.3%
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ディークラディア学園前ブライトコート
奈良県奈良市学園大和町五丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩11分
2006年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,933万円
27.1万円/㎡
1,230
1,698
2,167
2,636
AI査定結果
推定相場価格
1,933万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,698万円〜2,167万円
23.9万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年12月17日
ディークラディア学園前ブライトコート
1,980万円（27.8万円/㎡）/ 4階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 25.0万円 | 2階 | 87.91㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ディークラディア学園前ブライトコート 奈良市学園大和町五丁目 | 富雄駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/17 | エス・バイ・エルクラスタ富雄 奈良市三松一丁目 | 富雄駅9分 | 1,990万円 | 22.6万円 | 87.97㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/04 | ランズ富雄アソシア 奈良市三松一丁目 | 富雄駅10分 | 2,230万円 | 28.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニハイム学園前百楽園 奈良市百楽園五丁目 | 富雄駅13分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.2㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | ユニーブル富雄北エターナルレジデンス 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅7分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | D'クラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅7分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディークラディア富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅6分 | 2,299万円 | 27.8万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、奈良市では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は奈良市の平均と比較して13.7%割安です。